轉自：紅星新聞

紅星資本局1月19日消息，近日，發展（00017.HK）總裁黃少媚自掏腰包買入公司豪宅，花費5488萬港元，引發關注。

黃少媚上任不足兩個月，月薪約為98.5萬港元。她接棒新世界發展時，正值公司高層動蕩，公司董事會主席鄭家純長子鄭誌剛辭任公司行政總裁職務，兩個月內兩度換帥。

黃少媚 圖據新世界發展官網

新總裁買下公司豪宅

單價高達38.8萬港元/平方米

近日，新世界發展披露了一則關聯交易，其位於中國香港北角英皇道283號的豪宅項目STATE PAVILIA皇都（以下簡稱“北角皇都”）一物業被售出，買家正是剛剛上任的新世界發展女總裁黃少媚。

北角皇都是新世界發展旗下的住宅項目。公開資料顯示，該項目前身為北角皇都戲院，有超過70年曆史，經過改造後，已成為集奢華豪宅、零售及甲級寫字樓於一體的大型綜合地標。今年1月，北角皇都開始對外銷售，吸引了眾多買家參與，其中不乏大手筆買家。據中原地產1月17日披露的數據：“新世界旗下北角豪宅項目皇都，過去一周標售10夥維港珍藏大宅，套現近4億元。”

黃少媚所購買的是北角皇都項目麵積最大的33樓A1單位及一個停車位，實用麵積1522平方呎（約為141.34平方米），呎價36058港元（約為38.8萬港元/平方米），交易金額高達5488萬港元。

公告顯示，如交易順利完成，黃少媚可獲得3%-10%房款的現金回贈，另獲得新世界發展旗下私人會所HKGTA Town Club（香港高爾夫球及網球學院）三年期約24.89萬港元的會籍優惠。

如交易順利完成，黃少媚可獲得百萬房款的現金回贈

此前新世界發展披露，黃少媚此任的固定任期為3年，董事袍金每年36.2萬港元，薪酬包括每月薪金984880港元及酌情性質的花紅等福利。

年薪千萬的黃少媚剛剛上任，就斥巨資購下公司物業，對此有市場聲音稱，黃少媚通過購買公司豪宅，向外界展示了對公司未來發展的信心。

新世界發展表示，此次出售事項乃集團加快變現其土地儲備或所持物業價值，所得款項擬用作一般運營資金，以加強集團的流動資金及財務狀況的良機。

上任不足兩個月

董事會主席鄭家純寄予厚望

一個多月前，黃少媚剛剛接手新世界發展。2024年11月底，新世界發展宣布黃少媚成為新任行政總裁（CEO），全麵負責集團在中國香港與內地的業務，並向董事會主席鄭家純匯報。

公開資料顯示，黃少媚現年55歲，擁有超過20年房地產經驗。於2015年10月加入並出任新世界中國地產有限公司副行政總裁， 2020年2月升為新世界中國地產有限公司董事兼行政總裁，亦為新世界發展集團若幹附屬公司的董事。

紅星資本局注意到，黃少媚接棒新世界發展時，正值公司高層動蕩，兩個月內兩度換帥。2024年9月底，鄭家純長子鄭誌剛辭任公司行政總裁職務，公司原首席營運總監馬紹祥接任。僅僅過了兩個月，馬紹祥辭任，又換成了黃少媚。

人事變動的新世界發展也處在業績、財務雙重承壓的時刻。新世界發展2024財年（2023年7月1日-2024年6月30日）年報顯示，來自持續經營業務的收入約為357.82億港元，同比下降34%；來自持續經營業務的核心經營溢利為68.98億港元，同比下降18%；股東應占利潤虧損約196.83億港元，這也是新世界發展近20個財年以來首次出現虧損。

鄭家純對黃少媚寄予厚望。換任公告中，鄭家純稱，憑借黃少媚過往豐富的地產及企業管理經驗，以及協助集團在中國香港與內地地產開發及投資管理的卓越成就，期待她在集團未來的管理發展及協同效應上發揮更重要的作用。

1月2日，新世界發展官方微信公眾號發文，黃少媚在文章中表示，新世界管理團隊對於完成既定目標充滿信心。截至1月17日收盤，新世界發展收報4.4港元/股，總市值110.73億港元。

紅星新聞記者 強亞銑